[경기도 군포시 아파트경매] 경기도 군포시 산본로432번길 25, <2024타경102968>
경기도 군포시 산본로432번길 25, 1209동에 있는 아파트
수원지방법원 안양지원 2024타경102968이고요
감정가격은 693,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 554,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 산본동 소재 산본고등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 대규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 마을버스정류장이 소재하고 간선도로까지는도보 약 10여분 소요되며, 지하철 4호선 "금정역"까지는 다소 이격되어 있어 대중대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 25층 건물 내 20층 2002호로서(사용승인일:1994년 10월 14일) 외벽 : 타일 및 페인트 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트( 방4, 주방, 거실, 욕실겸화장실2)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 ,도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복 4차선도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=`1088번지도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>`1091번지도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전입세대확인서 발급( 2024년4월8일)당시 전입세대( 정**: 최초전입일 2004년 1월 29일)가있는 것으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상이므로 경매진행시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 산본동 소재 산본고등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 마을버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 방4. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.4.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
