경기도 안양시 동안구 비산로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.99㎡(15.12평)입니다. 토지면적은 27.52㎡(8.33평)입니다.
사건번호는 2024타경103442이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 584,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 467,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 안양역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제19층 제1906호로서,- 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창 호 : 하이 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2021.12.30)
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 다용도실, 발크니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 광평수의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측, 서측, 북서측으로 중로 및 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역(2012-08-28),지구단위계획구역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(대림대학교,세부사항은안양과천교육지원청에문의하시기바람.)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(비산성모유치원.세부사항은안양과천교육지원청에문의바람.)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(안양동초등학교.세부사항은안양과천교육지원청에문의하시기바람.)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(대림대학교,세부사항은안양과천교육지원청에문의하시기바람.)<교육환경보호에관한법률>,대기관리권역<대기관리권역의대기환경개선에관한특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,정비구역(임곡3지구주택재개발정비사업)<도시및주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 방2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(34,502,112원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1461(중복),2024타경103480(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
