1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 안흥동 마을 남측인근에 위치하는 토지로서 주위환경은 근린생활지설,단독주택,농경지,등이 소재히는 지대입니다.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 소재 봉평초등학교 북동측 근거리 위치하는 토지로서 주위환경은 마을주변 농경지대입니다.
3) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로망의 상태, 노선버스의 운행빈도 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통인편 입니다.
4) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로망의 상태, 노선버스의 운행빈도 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통인편 입니다.
5) 형태 및 이용상태=기호(1):완경사의 부정형토지로서 전으로이용중입니다. 기호(2):완경사의 부정형토지로서 전,일부도로,일부묘지 이용중입니다. 기호(3):완경사의 부정형토지로서 주거나지입니다. 기호(4):완경사의 부정형토지로서 전,일부묘지로 이용중입니다.
6) 형태 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 사다리및 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태=기호(1):맹지임. 기호(2) :남측,서측으로 폭 3m-4m 내외의 콘크리트포장도로가 소재합니다. 기호(3,4):맹지임
8) 인접 도로상태=기호(5-7): 맹지임. 기호(8):서측으로 8m정도의 도로가 소재합니다.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호(5):계획관리지역,녹지용지(무이 지구단위),주거용지(무이 지구단위),지구단위계획구역,소하천(안흥동천)(저촉),소하천구역(05-15.안흥동천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(05-15.안흥동천_예정지)<소하천정비법>기호(6):계획관리지역,녹지용지(무이 지구단위),주거용지(무이 지구단위),지구단위계획구역,소하천(안흥동천)(저촉).소하천구역(05-15.안흥동천_소하천구역)<소하천정비법>,소하천예정지(05-15.안흥동천_예정지)<소하천정비법>. 기호(7):계획관리지역,주거용지(무이 지구단위),지구단위계획구역. 기호(8):계획관리지역,주거용지(무이 지구단위),지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-5_무이지단)(접합)
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):보전관리지역. 기호(2):계획관리지역,농업진흥구역<농지법>. 기호(3,4):계획관리지역.
11) 제시목록 외의 물건=없습니다
12) 제시목록 외의 물건=기호(2,4)지상에 별첨사진용지와같이 분묘가 소재합니다.
13) 공부와의 차이=기호(2):공부상 지목이 전이나 현황은 전 및 일부 도로,일무묘지 입니다. 기호(4):공부상 지목이 전이나 현황은 전 및 일부 묘지 입니다
14) 공부와의 차이=기호(5-7):공부상 지목이 답이나 현황은 전입니다.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는미상입니다.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는미상입니다. 2.본건 토지의 경우 지상에 분묘의 소재여부는 재확인하시기바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지적경계불분명
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 공부상 전이나 현황은 임야상태의 토지로 보임
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 2번은 `전`으로 보이고, 일부 `도로` 및 `묘지`로 보이고, 위 지상에 `분묘 2기`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 3번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 4번은 `전`으로 보이고, 일부 `묘지`로 보이며, 위 지상에 `분묘 2기`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 5,6,7번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 8번은 `전`으로 보임.
-기호 1~8번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 기호 2,4번 지상에 소재하는 것으로 보이는 분묘 외에 분묘가 더 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 안흥동 마을 남측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 지구단위계획구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 24. 근저당권
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