언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 광주시 남구 봉선중앙로 103,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2024타경1079)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 185,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 129,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재‘봉선초등학교’남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 라인광장아파트 제102동 제7층 제708호)으로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 제7층 제708호(복도식, 남향)로서외벽 : 콘크리트위 페인트내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감바닥 : 장판지, 바닥타일 등 마감창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 4차로 포장도로에 접하고, 동측을 제외한 3면이 노폭 약 7-10m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2006.12.01) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사보고서(2024.03.19.자)에 의하면 2023년 6월부터 관리비 약 120만원이 미납된 상태라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 봉선동 소재‘봉선초등학교’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 09. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
