[남구 백운동 아파트] 광주시 남구 독립로 70-1, 101동 경매대행 <2024타경64476> 광주시 아파트 경매

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[광주시 남구 아파트경매] 광주시 남구 독립로 70-1, <2024타경64476>

광주시 남구 독립로 70-1, 101동에 있는 아파트
광주지방법원 2024타경64476이고요
감정가격은 405,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 283,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경64476 (광주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 11계 ☎ 239-1951
소 재 지	광주광역시 남구 독립로 70-1, 101동 13층1303호 (백운동,백운우방아이유쉘) 지도 보기				광주지방법원 11계 ☎ 239-1951
사건번호	2024 타경 64476	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	405,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2024.03.02
최저입찰가	(70%) 283,500,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.03.11
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.06.03
경매청구금	396,273,407원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	68.39㎡(20.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	독립로 70-1	21319.6 분의 68.3863	68.386㎡ (20.69평)
건물	독립로 70-1	13층1303호 (백운동,백운우방아이유쉘) 철근콘크리트구조	84.9888㎡ (25.71평)

진행	(입찰2일전)

2024-08-20 유찰

(100%) 405,000,000원

2024-09-30 진행

(70%) 283,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치한 백운우방아이유쉘 제101동 제13층 제1303호로서 주위는 아파트단지임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측 및 동측으로 단지내 출입로가 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광주광역시 남구 백운동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.04.17.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	374,657,143원	364,873,733원	97.33 %	0.9회
6개월	28건	355,007,143원	315,274,680원	88.73 %	1.1회
12개월	55건	324,185,455원	281,655,477원	86.73 %	1.1회