[서울시 양천구 다세대/빌라경매] 서울시 양천구 목동로17길 11, <2024타경112435>
본 건은 서울시 양천구 목동로17길 11, 제3층에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 신O OO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007.02.08. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 254,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 203,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 목동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건 공부상 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건물(통칭 "다다빌라트")내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2002.02.28) 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 "다세대주택(1세대)"으로 이용중임. (후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "정방형"의 토지로서, 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 3-4미터의 막다른 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 254,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,447,112원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.02.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
