1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 인천지하철 2호선 "완정역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2012년 08월 09일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(2012-06-27)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2018.6.4
2018.5.10.
105,000,000
없음
2018.6.1.-
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 144,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,140,730원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 8. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
