[인천시 서구 오피스텔경매] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, <2023타경13291>
인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 5층501호에 있는 오피스텔
인천지방법원 2023타경13291이고요
감정가격은 336,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 235,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다수의 주상복합오피스텔 및 상가 등이 혼재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=가.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 5층 501호로서, 외벽: 외장돌붙임 및 범량판넬마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 시스템새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=열병합시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 스프링쿨러 및 위생설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상복합오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하며, 북측으로 커넬웨이(수변공원)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=관계인 부재로 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2023.8.7.
2023.8.7.
2023.11.13
20,000,000 [월]700,000
없음
2022.7.13.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라3동 행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 3. 근저당권
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