1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "어릿골해수욕장" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 바다, 주택, 펜션 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대부분 본건까지 차량출입 가능하며, 기호3은 불가능하며, 도서지방으로 대중교통사정은 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태= 대채로 부정형으로 완경사의 자연림임.
4) 인접 도로상태= 기호 1,2 4-10은 세로와 접하거나 근접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. 기호2-10 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>ㅕ임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 감정평가서상 기호1, 3, 4 지상의 참나무, 소나무 및 밤나무 등은 임지에 포함하여 평가하였고, 서측도로 및 기호 3, 4의 남동측도로는 지적정리가 되지 않아 경계확인이 곤란하여 경계측량이 필요하다고 함.(감정평가서 참조)
3.기호4 임야는 자월면 자월동로 249-53 지상건물과 관련지번으로 전입세대확인서가 발급됨(현황조사보고서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 자월면 자월2리의 어릿골해변 인근에 위치한 임야로서 본건 까지 승용차의 접근이 가능함
- 제시 목록 모두가 도로(임도 포함)로 일부 사용되고 있다는 인근 지역 주민들의 진술이 있었음
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "어릿골해수욕장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량출입 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,335,142,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 363,452,054원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
