최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 안남로41번길 37, <2023타경528755>
이 물건의 사건번호는 2023타경528755 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 18 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 25계☎ 032)860-1625
소 재 지
인천광역시 부평구 안남로41번길 37, 2동 5층504호 (부평동,유호유스빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 528755
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
77,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.07.31
최저입찰가
(70%) 53,900,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.08.16
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2023.11.09
경매청구금
92,988,493원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
27.13㎡(8.21평 )
토지면적
14.09㎡(4.26평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
안남로41번길 37
230.0 분의 14.0909
14.09㎡ (4.26평)
건물
안남로41번길 37
5층504호 (부평동,유호유스빌) 철근콘크리트구조
27.13㎡ (8.21평)
2024-08-22
유찰
(100%) 77,000,000 원
2024-10-08
진행
(70%) 53,900,000 원
1) 위치 및 주위환경=부평구 부평동 소재 "부평2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 "유호유스빌2동" 제5층 제504호로서 인근은 다세대주택, 단독주택 및 신축중인 아파트가 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황=남서측 인근에 경인전철 백운역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 5층 규모 다세대주택으로서외벽 : 단열재 마감창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 아스콘포장 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 정비구역(하하골마을 주거환경개선사업)(도시 및 주거환경정비법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2021. 1. 8.
2020. 12. 14.
90,000,000
있음 2021. 1. 8. -
주OO
전부
2021.1.8.
2020.12.14.
2023.10.31
90,000,000
있음 2021.1.8. -
매각물건명세 비고 한주희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 7.임.
주택도시보증공사(임차인:한주희) : 경매신청채권자 겸 임차인 한주희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부평구 부평동 소재 "부평2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 4. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
56건
155,144,643원
104,783,121원
67.1 % 4.1회
6개월
71건
157,500,803원
102,724,249원
64.97 % 3.9회
12개월
116건
154,101,784원
101,185,023원
65.58 % 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로 5-18, 3층301호 (부평동,청담빌리지)
사건번호 : 2023 424 감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬)
사건번호 : 2023 506984 감정가 249,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 85,407,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 9층904호 (부평동,스카이아파트)
사건번호 : 2023 520409 감정가 149,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 51,107,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 18, 3동 5층504호 (부평동,하이네스빌)
사건번호 : 2023 536954 감정가 116,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 56,840,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로99번길 12, 5층502호 (부평동,로체스카이뷰)
사건번호 : 2024 501085 감정가 220,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 154,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
사건번호 : 2023 546623 감정가 163,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로205번길 44, 5층502호 (부평동,성지그린빌)
사건번호 : 2023 537193 감정가 124,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 60,760,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌)
사건번호 : 2023 538547 감정가 96,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 67,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 안남로5번길 39, 3층301호 (부평동,영광탑스빌)
사건번호 : 2023 549677 감정가 122,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 85,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로9번길 25, 5층502호 (부평동,위드어스빌)
사건번호 : 2023 17521 감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로92번길 46, 1층103호 (부평동,삼오빌라)
사건번호 : 2023 513456 감정가 108,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 12,706,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 35, 1동 4층401호 (부평동,대훈탑스빌)
사건번호 : 2023 536398 감정가 151,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 73,990,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로 919-1, 107동 5층502호 (부평동,현대타운)
사건번호 : 2023 527790 감정가 92,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 45,080,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 4층403호 (부평동,아미파크)
사건번호 : 2023 537582 감정가 121,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 84,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로195번길 30, 1동 4층 402호 (부평동, 대광빌라)
사건번호 : 2023 550356 감정가 124,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 86,800,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 안남로41번길 37, 2동 경매대행 <2023타경528755> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 안남로41번길 37, 2동 경매대행 <2023타경528755> 인천시 다세대/빌라 경매
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[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 안남로41번길 37, 2동 경매대행 <2023타경528755> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 안남로41번길 37, 2동 경매대행 <2023타경528755> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 안남로41번길 37, 2동 경매대행 <2023타경528755> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경528755 (인천지방법원)입니다
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