[부평구 갈산동 아파트형공장] 인천시 부평구 주부토로 236, 1층디동131호 경매투자문의 <2023타경532181> 인천시 아파트형공장 경매

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[인천시 부평구 아파트형공장경매] 인천시 부평구 주부토로 236, <2023타경532181>

인천시 부평구 주부토로 236, 1층디동131호에 있는 아파트형공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022. 2. 17. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경532181이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 447,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 312,900,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경532181 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				인천지방법원 25계 ☎ 032)860-1625
소 재 지	인천광역시 부평구 주부토로 236, 1층디동131호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) 지도 보기				인천지방법원 25계 ☎ 032)860-1625
사건번호	2023 타경 532181	물건번호	1	물건용도	아파트형공장
감정평가액	447,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.08.28
최저입찰가	(70%) 312,900,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.08.29
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.23
경매청구금	390,921,903원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	103.91㎡(31.43평)	토지면적	25.88㎡(7.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	주부토로 236	35120.0 분의 25.8837	25.883㎡ (7.83평)
건물	주부토로 236	1층디동131호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) 철근콘크리트구조	103.9134㎡ (31.43평)

진행	(입찰10일전)

2024-08-22 유찰

(100%) 447,000,000원

2024-10-08 진행

(70%) 312,900,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 버즈정류장 및 인천1호선(갈산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제23층 건물내 제1층 제디동131호로서,(사용승인일: 2021.12.15)
외벽 : 강화유리, 징크판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 공장(지식산업센터)(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중이것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화물용 승강기, 옥내 소화전 설비, 옥외 소화전 설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터)외4 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타:

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공장(지식산업센터)으로 이용중인 것으로 조사됨.(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 한국전력공사 인천지역본부 부근에 위치한 테크노밸라류센터임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 주차장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 2. 17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	147,410,756원	67,924,250원	45.58 %	4.5회
6개월	8건	253,830,378원	143,252,125원	56.52 %	3.3회
12개월	19건	338,743,291원	176,109,210원	52.07 %	3.3회