1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 "금실마을" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1)-(3),(5),(6) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한차량 접근성은 보통인바, 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(4) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통인바, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2),(5),(6) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, "전" 으로 이용중임. 일련번호(3),(4) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(3),(5),(6) : 인접 필지를 통해 접근 가능하며, 남동측 및 남측으로 현황 비포장농로가 소재함. 일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,영농여건불리농지일련번호(3) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>일련번호(4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>일련번호(5) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>일련번호(6) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 2019년 2월 12일 청원구 북이면장으로부터 제2종근린생활시설 신축신고(신고번호2019-북이면-신축신고-11)를 득하였으나, 해당 관청 문의 결과 기준시점 현재 신고가 소멸된 상태인바, 경매 진행시 인·허가 관련 사항은 해당 관청에 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 1,2,5,6번 목록 토지는 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여
부 확인 후 입찰요망). 3번 목록 토지는 현황 도로임. 본건은 2019. 2. 12. 인,허가 취득이력 있음(현재 인,허가가 소멸된 것으
로 보이는바, 해당관청에 확인 후 입찰요망).
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번, 2번, 4번, 5번 목록 휴경지, 3번 목록 도로, 6번 목록 임야(법면)이며, 목록 전체 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부등은 측량을 요하며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 "금실마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.2.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
1건
102,850,000원
38,200,000원
37.25 %
4회
12개월
2건
1,386,334,500원
658,600,000원
65800 %
4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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