▣ 위치 : 부산광역시 북구 효열로 40, 603동 2층205호 (금곡동,금곡6단지주공아파트)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 5534
▣ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매7계
감정가는 127,000,000원입니다. 최저입찰가는 101,600,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 "신금초등학교"남측 인근에 위치하는금곡6단지주공아파트 603동 2층 205호로서,주위는 아파트단지,근린생활시설,학교 및임야 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"율리역"등이 소재하는등 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 스라브지붕 25층 건 내 2층 205호로서외벽 :콘크리트위페인트마감등창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비,소화전,화재경보설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 경사지대내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로,공동주택부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이 :기존높이의 120÷),주거용지(공동주택용지),지구단위계획구역,도로(접합),중로1류(폭20-25미터)(접합) 상대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(신금초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역(신금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(바위그늘유적)<문화재보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
점유 및 임대관계 알수없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 금곡동 소재 "신금초등학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
