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[인천시 미추홀구 오피스텔경매] 인천시 미추홀구 경인로42번길 62-15, <2023타경553515>
▧ 위치 : 인천광역시 미추홀구 경인로42번길 62-15, 6층602호 (숭의동,아이엔뷰)
오피스텔 2023 타경 553515
감정가는 270,000,000원 입니다. 최저입찰가는 132,300,000원 (49% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경553515 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 22 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 2계☎ 032-860-1602
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인로42번길 62-15, 6층602호 (숭의동,아이엔뷰)
지도 보기
사건번호
2023 타경 553515
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
270,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.20
최저입찰가
(49%) 132,300,000원 채 무 자
백OOO
개시결정일
2023.12.21
입찰보증금
원
소 유 자
백OOO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
180,600,000원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
76.46㎡(23.13평 )
토지면적
21.21㎡(6.42평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로42번길 62-15
370.0 분의 21.21
21.21㎡ (6.42평)
건물
경인로42번길 62-15
6층602호 (숭의동,아이엔뷰) 철근콘크리트구조
76.46㎡ (23.13평)
2024-08-23
유찰
(100%) 270,000,000 원
2024-10-10
유찰
(70%) 189,000,000 원
2024-11-13
진행
(49%) 132,300,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 상업용건물, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물 내 제6층 제602호로서,외벽 : 복합판넬 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대지 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2022.05.23.
2022.04.13.
2024.03.14
180,600,000
있음 2022.05.23.~ 2023.10.20.
김OO
전부
2022.05.23.
2022.04.13.
180,600,000
있음 2022.05.23.
강OO
전부
2023.12.12.
2024.3.14.
2024.03.15
1,000,000
없음 2023.12.11.~2024.6.11.
매각물건명세 비고 김민지 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.04.임
주택도시보증공사 (임차인:김민지) : 임차인 김민지의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.12. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
142건
210,371,127원
135,725,228원
64.29 % 2.3회
6개월
231건
210,531,169원
134,961,773원
63.81 % 2.4회
12개월
298건
208,116,946원
130,337,717원
62.5 % 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 8층806호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 214,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 2층201호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 2층204호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 3층301호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 163,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 3층304호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 4층404호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 163,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 5층501호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 6층603호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 178,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 178,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 7층704호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 9층904호 (숭의동,포디엄)
사건번호 : 2023 520942 감정가 168,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 3층302호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호 : 2022 9950 감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 4층403호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호 : 2022 9950 감정가 218,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 106,820,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 2층203호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호 : 2022 9554 감정가 218,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 152,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 5층502호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호 : 2022 9554 감정가 201,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 140,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 6층601호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호 : 2022 9554 감정가 191,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,700,000 원
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로42번길 62-15, 6층602호 경매문의 <2023타경553515> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로42번길 62-15, 6층602호 경매문의 <2023타경553515> 인천시 오피스텔 경매
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[미추홀구 숭의동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경인로42번길 62-15, 6층602호 경매문의 <2023타경553515> 인천시 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경553515 (인천지방법원)입니다
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