이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 김해시 율하3로 29,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 7층 701호로서,외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=본건은 의원으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 북서측으로 중로3류(약 폭 12-15m 내외), 남동측으로 대로3류(약 폭 25-30m내외)의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2019.12.12
2019.12.12
2024.01.29
2000만원 [월]80만원
없음
2019.11.20 ~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설(학원)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "김해수남고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.29. 근저당권
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