언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 345,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 241,500,000원입니다.
사건번호는 2024타경63480이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "금호2동행정복지센터" 서쪽에 접하는 「금호5차호 반리젠시빌아파트」(총701세대, 8개동, 2002.11.29 사용승인) 제506동의 1층 단위세대이 며, 주위는 주로 아파트단지와 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건 단지까지 제반차량 진출입 가능하고, 시내버스정류장이 남쪽 및 서쪽 연접도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브위철골트러스지붕 18층 내 제1층 104호(3-bay, 남향, 계단식)로, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 창호: 플래스틱새시 이중창호 등.
4) 이용상태= "아파트"로 이용합니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 연접하는 도로와 등고 평탄한 유사사다리형이며 , 아파트단지 용지로 이용합니다.
7) 인접 도로상태등= 3면이 도로와 접하고, 차량 진출입은 북쪽 및 남쪽의 왕복 2차로 포장도로를 이용합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합). 상대보호구역, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 유무는 확인치 못하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.12.10
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-04입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 금호동 소재 "금호2동행정복지센터" 서쪽에 접하는 「금호5차호 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 철골트러스지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
