2024타경64872
광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 160,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 5,020% 로 되어 8,032,000,000원으로
광주지방법원 경매12계 전화 :☎ 239-1623에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 양산동 소재 양지초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와근린상가가 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=차량접근성 양호하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물내 구분상가로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 내벽 : 석재붙임, 보드위페인팅, 몰탈위페인팅 등 바닥 : 우드륨, 타일, 세멘몰탈미장위 투명에폭시 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=기호 1 : 공실기호 2 : 커피숍기호 3 : 동물병원예정기호 4 : 공실기호 5 : 헤어숍, 뷰티숍기호 6-8 : 음식점(휴업) 기호 9 및 기호 10 일부 : 음악학원기호 10 일부 및 기호 11 : 피트니스센터기호 11-12 : 필라테스학원으로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형 토지로서 집합상가부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 4차로, 서측으로 2차로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(리라유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(양지초등학교)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지및군사시설보호법>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-15입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 양산동 소재 양지초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
