1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하는 "굿마인드오피스텔" 제7층 제704호로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스승강장 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 7층 704호로서, 외벽 : 화강석치장 및 드라이비트, 몰탈페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일, 무늬코팅 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급위생설비 및 난방설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
704호 전부
2020.03.16
2020.02.21.
2024.05.20
50,000,000
없음
2020.02.20.~
매각물건명세 비고
유한솔:최선순위 전세권이며 경매신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 있음(신청채권자는 전세사기피해자 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법
제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-27입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.21.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
