1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "명일초등학교"북서측 인근에 위치(고덕로 131) 하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 명일역)이소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 26층 건(사용승인일:2008.09.25) 내 5층 501호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 및 타일 마감등. 창호: 섀시 창호등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 고덕로 및 북측으로 아리수로, 동측으로 양재대로가 소재하며, 단지내 도로개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>건축선임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강동구 암사동 소재 "명일초등학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
