1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선)" 남서측 인근에 위치하는 근린생활시설로, 주위는 근린생활시설, 시장, 오피스텔, 업무용 건물 등으로 형성된 상가지대로, 상업용으로 제반여건은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 광역 버스정류장 및 지하철역(모란역)이 소재하여 대중교통사정은 우수함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건내 1층 117호로,(사용승인일자:2020.06.29.) 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감내벽 : 몰탈위페인팅 마감샷시 : 알미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 공실상태임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가각정리된 정방형의 평지로, 업무용(오피스텔) 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동, 서, 남, 북측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2022.08.12
5,000,000 [월]600,000
없음
2022.08.10. ~ 2023.08.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 현황 공실상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 조사당시 본건 부동산은 공상상태 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
