[평택시 현덕면 아파트] 경기도 평택시 현덕면 서동대로 96, 경매문의 <2023타경52834> 경기도 아파트 경매

최근본 물건





[경기도 평택시 아파트경매] 경기도 평택시 현덕면 서동대로 <2023타경52834>

경기도 평택시 현덕면 서동대로 96,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015. 9. 24. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경52834이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 112,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 78,400,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경52834 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소 재 지	경기도 평택시 현덕면 서동대로 96, 101동 2층206호 (우경아파트) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2023 타경 52834	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	112,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.12.19
최저입찰가	(70%) 78,400,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.12.21
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.03.22
경매청구금	12,121,471원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	78.05㎡(23.61평)	토지면적	33.14㎡(10.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	서동대로 96	3805.0 분의 33.143	33.143㎡ (10.03평)
건물	서동대로 96	2층206호 (우경아파트) 철근콘크리트구조	78.05㎡ (23.61평)

진행	(입찰24일전)

2024-08-26 유찰

(100%) 112,000,000원

2024-10-14 진행

(70%) 78,400,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "아산항" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 제2층 제206호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 공도 및 단지 외각 포장도로를 이용하여 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 아파트는 현관 앞 복도를 다수 가구가 공동 이용하는 복도식 현관구조의 한 개 동만 있는 `나 홀로` 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "아산항" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 112,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,121,471원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 9. 24. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33건	280,142,121원	236,413,110원	84.29 %	1.2회
6개월	86건	223,228,953원	193,761,754원	86.55 %	1.1회
12개월	122건	273,791,721원	232,311,941원	84.98 %	1.1회