1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 오성면 신리 소재 "창신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하나, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 도로대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현장조사 당시 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로와 너비 약 10M내외로 연결되어있으며,본건의 서측으로 지적도상 노폭 약 25M내외 아스팔트 등 포장도로와 접하나, 펜스 등으로 직접 진출입은 곤란할 것으로 판단됨.(후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참고)
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출이 필요하며 농업진흥지역 내 농지로써 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의요망됨(미제출시 보증금 미반환). 묵전으로 휴경상태임. 공유자우선매수권 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 일부가 인접한 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 포장도로가 지나가고 있고, 바로 인근에 왕복2차선 아스팔트도로(강변로)가 지나가고 있으며, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 잡풀이 무성한 나지상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 오성면 신리 소재 "창신초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 12. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
