언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 175,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,500,000원입니다.
사건번호는 2024타경51693이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 강릉시 초당동 소재 "강릉고등학교" 남서측 인근근 위치하며 주위는 기존주택지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트옹벽식조 스라브지붕 13층 건물이며,외벽 : 페인트내벽 : 벽지 및 타일창호 : 샤시창호
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 아파트부지.
7) 인접 도로상태등=남동측 노폭 약 4M의 진입로가 왕복 2차선 도로에 여결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(강릉 (보조간선도로))(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 초당동 초당초등학교 북동측에 인근에 위치함.
현황 : 본건은 강릉시 연당길 94-6, 초당유화2차아파트 A동 504호로 본건 소유
자 박홍자가 점유 사용하고 있으며 본건 소유자 박홍자는 본건 채무자
김기태의 모친임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 175,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,287,671원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.6.5.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
