[원주시 귀래면 토지/답] 강원도 원주시 귀래면 귀래리 1466 경매컨설팅 <2023타경303840> 강원도 토지/답 경매

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[강원도 원주시 토지/답경매] 강원도 원주시 귀래면 귀래리 <2023타경303840>

이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 원주시 귀래면 귀래리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경303840 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 원주지원 1계 ☎ 033-738-1120
소 재 지	강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 1466 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 1계 ☎ 033-738-1120
사건번호	2023 타경 303840	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	156,342,000원	채 권 자	원OOO	사건접수일	2023.08.08
최저입찰가	(70%) 109,439,000원	채 무 자	엄OOO	개시결정일	2023.08.10
입찰보증금	원	소 유 자	엄OOO	배당종기일	2023.11.13
경매청구금	23,423,451원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,202.00㎡(666.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	귀래리 1466	답	2202㎡ (666.11평)

진행	(입찰9일전)

2024-08-26 유찰

(100%) 156,342,000원

2024-09-30 진행

(70%) 109,439,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 귀운저수지 동측으로 근접하여 소재하며 주위는 저수지 주변의 순수 농경지역이나 일부 전원형주택이 산재하고 있는 농촌농경지역임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 있으나 대중교통은 다소 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 평탄하나 인접 도로보다는 약 2m 저지임.
4) 인접 도로상태=폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역으로 가축사육제한구역(전부제한), 농업보호구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 귀운저수지 동측입니다. 근접하여 소재하며 주위는 저수지 주변의 순수 농경지역이나 일부 전원형주택이 산재하고 있는 농촌농경지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 156,342,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,423,451원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.01.15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	37,408,990원	20,166,600원	54.05 %	2.2회
6개월	8건	116,334,629원	63,048,513원	54.31 %	2.4회
12개월	8건	116,334,629원	63,048,513원	54.31 %	2.4회