1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 ‘수안보면 행정복지센터’ 북측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호1,2 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 기호3 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2,3 공히, 부정형의 경사지로 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,2 : 지적도상 맹지이나, 노폭 3m 내외의 현황도로를 따라 접근이 가능함. 기호3 : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 농림지역, 일반철도(이천-충주 철도건설사업)(저촉) 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호2 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호3 : 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 기호2 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 2기(후첨 ‘지적도 및 사진용지’ 참조), 토지 기호3 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 3기(후첨 ‘지적도 및 사진용지’ 참조)가 소재하고 있으나, 전체 면적에 비해 분묘가 차지하는 면적이 크지 않아 분묘로 인한 감가액은 미미할 것으로 보여지는 바, 이에 구애받지 않고 정상적으로 평가하였음. 다. 본건 토지 기호1 지상에 과거 인터넷 위성지도상 분묘의 흔적들이 보여지는 곳이 있으나, 조사시점 당시 임야 안쪽으로의 진입로를 찾기가 어려워 확인하지 못하였으며, 분묘의 소재에 구애받지 않고 정상평가하였는바, 업무진행시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록1 을구 21번 구분지상권등기(2021.1.11.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
목록2 지상에 분묘 수기(육안상 2기 확인) 소재함, 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1 말소되지 않는 구분지상권등기(을구21번, 2021.1.11.등기) 있음
-목록2 지상의 분묘 수기(육안상은 2기 확인) 소재하며, 분묘기지권 성립여부 불명(감정평가서 참조)
-목록1,2 지적도상 맹지
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 ‘수안보면 행정복지센터’ 북측 및 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1 을구 21번 구분지상권등기(2021.1.11.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
