[음성군 맹동면 아파트] 충청북도 음성군 맹동면 학예로 55, 경매문의 <2023타경35042> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 음성군 아파트경매] 충청북도 음성군 맹동면 학예로 <2023타경35042>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청북도 음성군 맹동면 학예로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2023타경35042)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 292,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 233,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경35042 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 학예로 55, 511동 8층801호 (충북혁신도시센트레빌) 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
사건번호	2023 타경 35042	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	292,000,000원	채 권 자	아OOO	사건접수일	2023.12.01
최저입찰가	(80%) 233,600,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.12.04
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.03.05
경매청구금	160,701,619원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.53㎡(25.57평)	토지면적	61.64㎡(18.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	학예로 55	64727.0 분의 61.6351	61.635㎡ (18.64평)
건물	학예로 55	8층801호 (충북혁신도시센트레빌) 철근콘크리트구조	84.53㎡ (25.57평)

진행	(입찰16일전)

2024-08-26 유찰

(100%) 292,000,000원

2024-10-07 진행

(80%) 233,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면과 진천군 덕산읍 일대에 조성된"충북혁신도시"의 맹동면 동성리 소재하고 있는 "동성초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "충북혁신도시 센트레빌아파트" 제511동 8층 801호이며, 주위는 아파트단지(엘에이치(LH)쌍용예가아파트,센트레빌아파트 등),상가지대등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 2014.05.15자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건내 8층 801호로서외벽:석재붙임,세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:알미늄 샷시창.
바닥:목재온돌마루 등 마감 4) 이용상태=본건은 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 소재하는 단지는 인접지와 경사를 이루고 있으나 부분적으로 평탄하게 조성하였으며,단지 형상은 부정형으로서 아파트 11개동 및 단지내 상가건물 등 부속시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트가 소재하는 단지 북동측으로 광로,남동측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2013-01-07),제3종일반주거지역(2015-12-31),지구단위계획구역,중로2류(폭15m-20m)
(2020-01-10)(중(집)2-9)(접함),가축사육제한구역(2018-12-27)(절대제한구역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),상대보호구역(2014-03-07)(음성교육지원청 고시 제214-14호)(교육환경 보호에 관한 법률),상대보호구역(2023-02-24)(동성고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
,절대보호구역(2014-03-07)(음성교육지원청 고지 제214-14호)(교육환경 보호에 관한 법률),혁신도시개발예정지구(혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법),중점경관관리구역(2020-04-06).
9) 공부와의 차이=없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 음성군 맹동면과 진천군 덕산읍 일대에 조성된"충북혁신도시"의 맹동면 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방3. 화장실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.21.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	167,285,714원	134,812,700원	80.24 %	1.4회
6개월	14건	187,285,714원	154,887,550원	82.35 %	1.3회
12개월	39건	181,274,359원	148,388,529원	81.77 %	1.2회