1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "거제2차아이파크 1단지아파트" 북측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 기호 ①, ③ 토지는 차량 접근 불가능하며, 기호 ② 토지는 차량 접근 가능하며 , 관내대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=○ 기호 ① 토지 본건 토지는 완경사지에 위치한 삼각형의 토지로서, 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "전" 으로 이용 중임. ○ 기호 ②, ③ 토지 본건 토지는 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=○ 기호 ①, ③ 토지 맹지임. ○ 기호 ② 토지 본건 토지 남측과 서측으로 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 ① 토지 계획관리지역, 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>○ 기호 ② 토지 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(모 든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>○ 기호 ③ 토지 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호 ① 토지는 공부상 지목 "도로"이나 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 본건 기호 ②, ③ 토지는 공유지분에 대한 감정평가로서, 감정평가대상 지분 만의 위치확인이 곤란하여 대상물건 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정 은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
-개시결정 이후 등기사항전부증명서상 2020.3.30.자로 양정동 산119-7 임야 241㎡와 양정동 산119-24 임야 104㎡로 분할등기가 이루어짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 양정동 소재 "거제2차아이파크 1단지아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.16. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
