본 건은 경상남도 거제시 아주1로 8, 3층301호에 위치한 상가(으)로
소유자는 스OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.01.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 559,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 447,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 14번국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 2층 202호 외 5개호로서,(사용승인일: 2016.07.15) 외 벽: 복합판넬 마감 등,내 벽: 내부인테리어 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 약 15m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-11-20) , 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
WAOO
301~303호 전부
미상 [월]미상
미상
매각물건명세 비고
WAVE 휘트니스 : 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건은 302호, 303호와 같이 피트니스 센터로 사용 중인 것으로 조사됨(집행관 현황조사보고서 참고).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
