[경상남도 거제시 아파트경매] 경상남도 거제시 거제대로 4951, <2024타경22391>
한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 68,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 34,816,000원입니다.
사건번호는 2024타경22391이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "남지초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 1층104호로서,외벽: 콘크리트위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 기호 1) 토지계획관리지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>○ 기호 2) 토지계획관리지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장평동 소재 "남지초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-11-11에 45,561,000원 (67.00%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
