1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "지세포 수변공원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 14번 국도가 지나고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 경사지대 내 사다리형의 토지로서, 일단의 건축부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=인접 필지 지상에 건축 중인 제시외 건물이 본건 토지 기호(1) 및 (2)에 일부 걸쳐 있을수 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-본건 토지와 인접필지(소동리 439-7, 소동리 439-8)와의 경계 등은 전문적인 지적측량을 요함.
-거제시청 건축허가과 탐문조사 결과, 본건 토지는 인접필지와 함께 건축허가(허가번호 : 2023-허가과-신축허가-2)를 득한 토지로서 현황 토지 공사가 일부 진행된 상태 등을 고려하여 평가하였으며, 허가 관련 세부 사항은 관할관청에 재확인을 요함[감정서 참조].
-인접 필지 지상에 건축 중인 제시외 건물이 본건 토지에 일부 걸쳐 있을 수 있으나, 그 면적이 미미한 바, 토지는 이에 구애없이 평가하였음[감정서 참조].
-토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1식 매각 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
*지상에 이동 가능한 컨테이너 박스 1동 소재함.
*건축중인 건물인 본 토지에 걸쳐 있는 것 같으나 정확한 경계는 측량요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "지세포 수변공원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.18.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
