1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 서수면 관원리 “신관원마을” 북측 근거리에 위치하며, 주위는 축사, 전·답의 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본 용도로서 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2,5-7) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 휴경지 상태임. 일련번호3) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 대부분 휴경지 상태이며, 일부는 "전" 으로 이용중임. 일련번호4) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1-7) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,5,6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호2-4,7) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼 지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
2.목록1,2,5~7 : 현재 휴경지 상태
3.목록3. 공부상 답이나 현황은 일부 전
4. 목록1~7:지적상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건은 토지들 대부분은 `묵전` 또는 `묵답`의 휴경상태 토지로 보이며, 현지 출장하여 지적도 위성사진 등을 토대로 확인한 사항이므로 경계가 불분명하여, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전북특별자치도 군산시 서수면 관원리 “신관원마을” 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 농업보호구역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.12.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
