1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포토평공업단지" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등이 주를 이루는 지방도 주변 야산지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 지방도와 인접하여 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지의 부정형 토지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 경관보전지구2등급(저촉),경관보전지구3등급(저촉), 생태계보전지구3등급(저촉), 생태계보전지구4-1등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 평가시 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰대상 목록 및 공부서류에 의거하였습니다. 3) 본건 지적경계 등의 표시는 측량성과도에 의한 것이 아닌 지적공부에 의하고, 지적경계는 주위의 지형, 지물, 주변 토지의 이용 상황 등을 통하여 확인하였으나 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실적 이용 상황 등은 경매 참여시 지적측량 등을 통해 별도 확인하시기 바랍니다. 4) 본건 토지는 ‘제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법’상 관리보전지구(경관,생태,지하수)에 저촉되어 등급 및 기타 제반법률에 따른 제한사항을 반영하여 평가하였습니다. 5) 본건 토지상에 통상적인 관찰에 의한 분묘는 확인되지 아니하였으며, 본건은 광대평수 토지로 수풀, 잡목, 지세 등으로 인하여 육안으로 확인하지 못한 분묘가 있을 수 있는바, 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 수목 등 포함 평가임
- 지목 임야(소나무 및 잡목 밀식된 자연림 상태임, 산림이 우거져 있고, 토지 경계가 불명확하여 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
- 인접도로상태: 남동측으로 노폭 약15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 임야(소나무 및 잡목이 밀식되어 있으며, 분묘 소재 여부는 지적 경계가 분불명하여 확인할 수 없었음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "서귀포토평공업단지" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량출입 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
224,039,463원
113,564,789원
50.45 %
2.6회
6개월
42건
283,606,557원
134,663,738원
47.35 %
2.6회
12개월
79건
524,585,586원
299,979,220원
57.06 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
[서귀포시 토평동 토지/임야] 제주도 서귀포시 토평동 산19 경매투자문의 <2023타경13154> 제주도 토지/임야 경매
