▩ 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄연대길 35-1 (117동)
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 30715
▩ 집행법원 : 제주지방법원 경매5계
감정가는 601,219,200원입니다. 최저입찰가는 420,853,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=PDF참조
2) 교통상황=PDF참조
3) 형태 및 이용상태=PDF참조
4) 인접 도로상태=PDF참조
5) 토지이용계획 및 제한상태=PDF참조
6) 제시목록 외의 물건=PDF참조
7) 공부와의 차이=PDF참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=PDF참조
1) 건물의 구조=PDF참조
2) 이용상태=PDF참조
3) 설비내역=PDF참조
4) 부합물 및 종물=PDF참조
5) 공부와의 차이=PDF참조
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=PDF참조
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
지OO
117동 전부
2019.10.21.
2024.02.23.
2024.03.04
금 50,000,000원 [월]월세 1,000,000원
없음
2019.10.07~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 데크 및 테라스등 포함 평가임
- 목록2. 지분매각임(단독주택 건부지 및 일부 내부진입로로 이용중임)
- 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외함
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(신엄연대길 35-1, 117동) 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 2층 단독주택
(북동측으로 정원이 소재함)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지2.(신엄리 2768-31) 대지{타운하우스 부지로 위 소재지1. 제시건물
과 건축물대장 상 등재되어 있는 건물(8개동이 있음)이 소재함}
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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※ 물건 키워드 :
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
