언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 394,724,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 276,307,000원입니다.
사건번호는 2024타경3420이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화중학교" 남서측 근거리에 위치하며일대는 읍소재지 주변 농경 및 주택지대를 형성하여 대체로 농경지이고 일부 단독주택으로이용되고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한제반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
1) 건물의 구조=일반목구조 목구조위슁글지붕 2층으로<사용승인일 : 2017.10.25.>외벽 : 써모사이딩마감 등내벽 : 벽지마감, 목재마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ) 경량철골조 판넬위슁글지붕 단층 현관 및 다용도실 약 8.2㎡(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 물부엌(추정) 약 7.3㎡(ㄷ) 판넬 및 철파이프조 판넬지붕 단층 창고 및 보일러실 약 12.0㎡
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 조경시설 등 포함 평가임
- 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 각 매각에 포함
- 주택으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(세화리 1598) 대지
소재지2.(세화서길 73) 지상에 제시건물
일반목구조 목구조위슁글지붕 2층 단독주택
제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 남측 접하여 소재)
ㄴ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고(제시건물 남측 접하여 소재)
등이 건립되어 있음.
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화중학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 판넬지붕. 유류보일러. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
