1) 위치 및 주위환경=일련번호 1,2,4-6은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 동측 근거리에, 일련번호 3은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "고근산" 동측 근거리에 위치하며, 일련번호 1,2,4-6 인근은 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대, 일련번호 3 인근은 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 일련번호 1-6 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2,4-6은 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,진입로로 이용중임. 일련번호 3은 남서측 하향의 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, 과수원(휴원상태)임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1은 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호 2,4-6)를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호 2,4-6은 현황 "진입로"임. 일련번호 3은 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=일련번호 2는 공부상 지목이 "과수원", 일련번호 4-6은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "진입로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1, 2, 4, 5, 6: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록 4, 5: 지분매각
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1,2,4-6은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 동측 근거리에, 일련번호 3은 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 8. 근저당권
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