본 건은 서울시 도봉구 방학로11길 10, 102동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.12.17 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 576,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 460,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 방학동 신방학중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트,단독주택, 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕으로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등. 바닥 : 목재무늬 플라스틱 및 타일 등. 창호 : P.V.C 샷시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
5) 설비내역=엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 3종일반주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(접함), 도로(접함), 소류1류(폭 10m-12m) (접함),소로2류(폭8m-10m)(접함), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사지기 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선(건축법)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 일부는 직접확인하고 일부는 거주인에 의해 탐문된 바에 의하여 현황 과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 도봉구 방학동 신방학중학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.17 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
