[경기도 의정부시 오피스텔경매] 경기도 의정부시 범골로157번길 7-13, <2023타경85792>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 의정부시 범골로157번길 7-13,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2023타경85792)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 351,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 245,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 일반 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 의정부 경전철 및 의정부역이 소재하고 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 비동 9층 901호로서, 외벽 : 석재 및 외장벽돌타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비와 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 다세대주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.11. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
