1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 "공동주택(연립주택)"으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖춘 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 평지의 사다리형의 토지로서, "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건(1)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-07-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 545,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
536,000,000원
359,554,500원
66.98 %
1.5회
6개월
3건
640,666,667원
439,669,667원
68.59 %
1.3회
12개월
3건
640,666,667원
439,669,667원
68.59 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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