최근본 물건
[경기도 수원시 오피스텔경매] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 <2023타경87794>
이 물건의 사건번호는 2023타경87794 (수원지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 5 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 10계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층609호 (금곡동,커낼파크)
지도 보기
사건번호
2023 타경 87794
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
169,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.14
최저입찰가
(70%) 118,300,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.12.15
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.02.27
경매청구금
194,255,198원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
32.74㎡(9.90평 )
토지면적
7.40㎡(2.24평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
금곡로196번길 15
1586.8 분의 7.4022
7.402㎡ (2.24평)
건물
금곡로196번길 15
6층609호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조
32.7412㎡ (9.90평)
2024-08-27
유찰
(100%) 169,000,000 원
2024-10-04
진행
(70%) 118,300,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 "금곡동 행정복지센터" 북동측 맞은편에 위치하며,주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있고 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 6층 609호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
4) 이용상태=오피스텔로 이용(후첨 "건물개황도" 참조) 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각정리된 장방형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약6미터 내외의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(접함), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전유전부
2021.06.16.
2021.06.08.
186,950,000
있음 2021.06.16.
주OO
전부
2021.06.16.
2021.06.08.
2023.02.23
186,950,000
있음 2021.06.16.~2023.06.15.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(양도인: 이주향) : 임차권자 이주향의 임차보증금반환채권 승계인이고, 신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 금곡동 "금곡동 행정복지센터" 북동측 맞은편에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.15. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
216,875,000원
151,678,225원
69.91 % 1.6회
6개월
16건
241,125,000원
171,870,570원
70.95 % 1.4회
12개월
23건
271,739,130원
175,636,353원
64.58 % 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 9층914호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2023 59935 감정가 168,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 28,236,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 4층407호 (금곡동,호매실더리브스타일)
사건번호 : 2023 72518 감정가 186,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 63,798,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층603호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2023 87817 감정가 170,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 119,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 4층404호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2024 52948 감정가 178,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 124,600,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 7층703호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2023 75333 감정가 201,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 68,943,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 4층416호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2023 87855 감정가 156,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 109,200,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층607호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2023 84092 감정가 168,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층605호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2023 87824 감정가 178,000,000 원 3회 ,100% ) 최저가 178,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 4층415호 (금곡동,커낼파크)
사건번호 : 2023 87800 감정가 165,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 165,000,000 원
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
[수원시 권선구 오피스텔] 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 경매문의 <2023타경87794> 경기도 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경87794 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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