1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "마안골마을" 북측 근거리[기호(1)] 및 도흥리 소재 "삽실마을" 남서측 인근[기호(2)]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 거리를 고려할 때 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 북동측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 임야 및 일부 현황 "묘지 및 통행로"로 이용 중임. 기호(2): 북측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 "전"임
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 서측 일부를 통과하는 노폭 약 3m 내외의 통행로가 나 있음. 기호(2): 북측 노폭 약 3m 내외의 포장도로로 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지는 공부상 지목 "임야" 이나 현황 일부 "묘지 및 통행로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1) 토지 위에 5기의 분묘가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "마안골마을" 북측 근거리[기호(1)] 및 도흥리 소재 "삽실마을" 남서측 인근[기호(2)]에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.20.자 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
