1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는경지정리된 농경지대이며 국도변을 따라 일부 근린생활시설(주유소, 식당)이 산재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4):본건은 광대로에 비하여 다소 저지이나 대부분 토지가 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 잡종지(상당부분 성토후 건축중단된 상태)상태이며 본건 토지중 남서측, 남동측 및 북서측 일부는 축대(옹벽)가 조성되어 잇어 인근 논경지에 비하여 약 2-3 미터의 높이에 성토되어 있습니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-4):본건 북동측으로 폭 약 25미터의 광대로와 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2):생산녹지지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3):생산녹지지역 , 특화경관지구 , 광로1류(폭 70m 이상)(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4):생산녹지지역 , 특화경관지구 , 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=기호(1-4) 토지는 공부상 지목이 "답, 전"이나 현황 "잡종지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 지상에 물건(구축물)은 건축허가를 득하고, 건축 신축중 중단된 상태이며, 최저매각가격은 이를 감안한 가액임
4. 이동가능한 컨테이너 매각제외
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 4번 지상에 제시 외 건물(컨테이너 1동)이 소재함. (사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 차량출입 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
56건
291,474,017원
148,715,296원
50.86 %
2.7회
6개월
82건
259,414,902원
128,060,259원
49.42 %
2.7회
12개월
152건
205,891,753원
104,355,423원
50.73 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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