1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 낙동초등학교 북서측 인근에 위치하는 대원연립 제에이동 제2층 제202호로서, 부근은 일부 근린생활시설, 교육시설 및 일반주거지역 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(지하실부) 내 2층 202호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샤시 창호 등 마감
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 방형의 토지로서, 주위는 대체로 서하향 지세를 이루고 있으며, 공동주택(연립주택) 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 단지 동측 및 북측으로 노폭 약 6-12미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-17), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-39호선)(접함), 상대보호구역(학교경계선으로부터 직선거리로 200m까지의 지역 중 절대정화구역을 제외한지역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 당리동 소재 낙동초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지하철. 슬래브지붕. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 77,400,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,047,459원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.21. 근저당권.
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