감정가는 8,166,010,960원입니다만 최저입찰가는 6,532,809,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1462-5
※ 유 형 : 숙박시설,모텔,호텔,여관
※ 사건번호 : 2023 타경 6921
※ 집행법원 : 창원지방법원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면주민자치센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 대체로 평단한 세장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1) 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=기호 2) 건물은 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물로서,외 벽: 화강석 및 스톤코트, 징크판넬 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감,바 닥: 강화마루 밑 타일 등 마감,창 호: 샤시이중창호.
2) 이용상태=본건 기호2) 숙박시설(상호: 리앤호텔)로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설, 전기설비, 옥내소화전, 무인시스템설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: -.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1번 토지는 기호 2번 건물의 건부지로 사용중이며, 현재 기호 2번 건물은 북면 온천지구내 숙박시설(리온호텔)로 영업중임. 기호 2번 건물은 각 4층의 본관동과 별관동으로 나누어져 있으나 2,3,4층은 통로로 연결되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면주민자치센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.8.29. 근저당.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,945,450,953원
1,110,750,000원
100 %
3.3회
6개월
9건
1,442,505,821원
829,153,622원
82900 %
3.4회
12개월
20건
1,568,363,481원
1,040,101,081원
100 %
2.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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