우선매수권 "공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 우선매수권이라고 한다. 이 경우에 법원은 다른 사람의 최고가매수신고가 있더라도 우선매수를 신고한 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. 이때 최고가매수신고인은 원할 경우 차순위매수신고인의 지위를 부여받을 수 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 동측 인근의 상가지대에 위치함.
2) 교통상황=차량 접근이 용이하며, 대중교통 사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하1층 건물 내 4층 일부임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=공동 급배수 위생시설, 화재탐지경보, 스프링쿨러, 옥내소화전, 엘리베이터 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 근린생활시설 용도의 건물부지임.
7) 인접 도로상태등=폭 약 35 미터 이상의 도로가 남측에, 폭 약 15 미터 도로가 북측에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 외.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 동측 인근의 상가지대에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.24.근저당권
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