[서구 농성동 아파트] 광주시 서구 상무대로1147번길 16, 108동 경매문의 <2024타경2669> 광주시 아파트 경매

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[광주시 서구 아파트경매] 광주시 서구 상무대로1147번길 16, <2024타경2669>

오늘은 광주시 서구 상무대로1147번길 16,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경2669 부동산임의경매사건이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 610,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 427,000,000원입니다.
건물면적은 84.98㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 42.68㎡(12.91평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2669 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 4계 ☎ 062-239-1614
소 재 지	광주광역시 서구 상무대로1147번길 16, 108동 15층1501호 (농성동,농성에스케이뷰센트럴) 지도 보기				광주지방법원 4계 ☎ 062-239-1614
사건번호	2024 타경 2669	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	610,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.03.27
최저입찰가	(70%) 427,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.03.28
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.06.17
경매청구금	275,342,287원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.70평)	토지면적	42.68㎡(12.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	상무대로1147번길 16	35404.0 분의 42.6819	42.681㎡ (12.91평)
건물	상무대로1147번길 16	15층1501호 (농성동,농성에스케이뷰센트럴) 철근콘크리트구조	84.9752㎡ (25.70평)

진행	(입찰9일전)

2024-08-27 유찰

(100%) 610,000,000원

2024-10-08 진행

(70%) 427,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 농성동 소재"농성역"북동측 인근에 위치한"농성에스케이뷰센트럴 제108동 제15층 제1501호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제18층 중 제15층 제1501호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 아파트로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	전부	2022.11.03			미상	없음	2022.11~현재
매각물건명세 비고		김성환 : 채무자겸소유자의 사위임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광주광역시 서구 농성동 소재"농성역"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.18.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	267,108,182원	219,563,268원	82.02 %	1.3회
6개월	42건	239,187,619원	193,567,857원	80.75 %	1.3회
12개월	86건	298,050,930원	238,584,271원	79.87 %	1.3회