1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "동식물관련시설 건부지" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 남동측으로 제방위에 개설된 폭 약5미터의 포장된 현황 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역기호(2),(3) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
6) 제시목록 외의 물건=후면 사진용지 참조
7) 공부와의 차이=공히 공부상 지목은 "답"이나 현황 "동식물관련시설 부지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(4)-(6) : 경량철골구조 경량철골붕 단층건(사용승인일 : 2021.11.02)으로서내외벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호임.
2) 이용상태=공히 "동식물관련시설"로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
전부
2022.06.27
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.05.01-2024.04.30
정OO
2동
2022.07.01.
2023.09.19
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.07.01~2024.07.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 5, 6건물은 지적 분할되어 '무왕리1309-2' 지상이 아닌, 목록 5건물은 '무왕리 1309-6', 목록 6건물은 '무왕리 1309-7' 각 지상에 소재하고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 내지 3 토지는 등기부상 답이나, 현황은 토지조성공사가 되어 동.식물관련 부지로 각 이용되고 있음
2. 제시 목록 4 내지 6 건물은 등기부 표시와 같이 동.식물관련시설로 각 이용되고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
