1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농가주택 및 농경지, 임야, 문화재, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사로 대체로 자체 평탄하게 조성된 토지로, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(지평지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재보호구역의외곽경계로부터300미터이내의지역)<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(지평하수처리구역(지평공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건= 감정평가산출의견 및 토지건물명세표 참조.
7) 공부와의 차이= 공부상 답이나 현황 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함.(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되
는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사 불가)
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1개동, 제시 외 창고(약80㎡) 소재 함.
4. 방치된 관정 소재하나, 토지의 부합물로 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 답이나, 현황은 대체로 잡풀이 자라고 있는 묵혀 있는 토지이고, 일부는 농작물 재배 부분과 제시 외 건물 진입로로 이용 중이며, 지상에 제시 외 시설물 1동이 있고, 인근 토지와 경계부분에 제시 외 컨테이너 1동이 소재하는데, 정확한 위치 등은 측량이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 13. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
349,353,844원
147,504,960원
42.12 %
3.1회
6개월
41건
346,595,929원
160,231,777원
46.24 %
2.9회
12개월
60건
297,336,081원
149,519,233원
50.17 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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