2023타경5804
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로 감정가 227,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 158,900,000원으로
대전지방법원 서산지원 경매4계 전화 :☎ 041-660-0694에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "성연초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 일반산업단지, 농경지, 체육시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일: 2018.01.30) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트(건축물현황도상 방3,욕실2,거실,주방,드레스룸,현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 평지인 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 북서측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 3차 선의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= *임대관계: 미상임. *기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2018.08.06
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 성연면 왕정리에 소재하는 2018년 1월 총 9개동으로 건설된 아파트로 101동 중 1402호에 해당됨. [성연면 행정복지센터]의 남남서쪽에 위치하고, 북서쪽 인근으로 대단위 아파트단지와 [성연초등학교]가 소재하며, 북북동쪽에 서산테크노밸리일반산업단지가 소재하며, 북동쪽 인근에 ‘한화이글스 서산구장’이 소재함. 바로 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 주거 및 교육환경이나 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "성연초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
