언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 82,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 65,600,000원입니다.
사건번호는 2024타경463이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 관동동 “관동중학교” 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 지상 3층 건물 내 3층 302호 외 1개호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 폐문부재로 조사치 못함,창호 : PVC창호입니다.
4) 이용상태=일련번호(1, 2) : 근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 있으며 관리상태는 보통입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용건부지(아파트 및 상가)로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 남측 및 서측으로 중로1류의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 8m의 보행자전용도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=관동동 448-9: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
없음
2024.02.19
500만원 [월]25만원
2022.03.25 ~ 2024.03.24
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 관동동 “관동중학교” 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
