1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "태릉입구역(6,7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 대단위아파트, 주상복합시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 무난함.
2) 교통상황=대상건물까지 차량의 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철"태릉입구역(6,7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 내 제지2층 제101-비206호로서,외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 마감 등,창 호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태=판매시설로 이용중임.
5) 설비내역=통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 시스템냉·난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고 평탄한 9필 일단지이며, 광평수의 부정형 토지로서, 건부지(공동주택(아파트),판매시설,문화 및 집회시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 남서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17)(공릉지구), 도로(2003-09-17)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축선(건축선 세부사항은 건축과로 문의). ■ 일련번호 2), 3), 4) 공히도시지역, 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17)(공릉지구), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축선(건축선 세부사항은 건축과로 문의). ■ 일련번호 5), 6), 7) 공히도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(공릉지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 8) 도시지역, 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17)(공릉지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 9) 도시지역, 일반상업지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17)(공릉지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
미OO
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 101동 경비원 진술에 의하면 도로명 주소는 노원구 동일로 986이 맞다고 함.
* 현황은 `ODBER`로 방문시 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여
노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "태릉입구역(6,7호선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
490,996,000원
421,044,675원
85.92 %
1회
6개월
5건
436,396,800원
370,435,740원
84.86 %
1.2회
12개월
6건
397,664,000원
326,381,450원
82.12 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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